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意见和建，监督和协助物业服务企业履物业服务合同；（五）监督理规约实施；（）组织和监督物业专项维修资金的集和使；（七）调解业主之间因物业使用维护和管理产生的纠纷；（八）法律法规和业主大会赋予的其他职责三十九条业主委员会员人数的确定以及人的产生应当合下

门的物业管理部门和专职的工作人员。条划、建设公安市政价格质量监督人民防空城市理行政执法等政管理部门应当按照法定职责加强物业管理区域内房屋安全物业收费治安消防公共秩序环境卫生房屋和设施设使用等方面的指导监督和服务。供水排水供电供气信、有。

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会事则对其投票权的行使进限制二节业主委员会三十条业主员会是由业主大会举产生的组织，履下列职责：（一）执行业主大会的决定和决；（二）组织业主大会会，报告物业理实施情况；（三）与业主大会聘的物业服务企业物业服务合同；（四）及时了解业主物业使用人“古董鉴定节目”人算。但建单位尚出售和虽已出但尚交付的部分，以及同一买受人拥有一以上专有部分的，按照人算。人数，按照业主人数总和计算。车位车库不计入业主投票权，但涉及车位车库共有部分的维修、更新改造需要集和使用物业专项维资金，以及理规约和业主大会事则另有约定

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